Отделка квартир в ЖК «Полянка, 44» застройщиком не предусмотрена. При такой стоимости объектов можно предположить, что эти решения либо отложены на более поздние сроки, либо рассчитаны на инициативу покупателей.
Архитектурный дизайн и отделка фасадов корпусов представлены сочетанием решений:
- вентилируемые фасады с алюминиевыми окнами;
- классические фасады с окрашенной штукатуркой и отделкой натуральным камнем;
- комбинированные решения с панорамным остеклением в пентхаусах.
Разнообразие решений объясняется тем, что пять строений возводятся по монолитно-кирпичной технологии, а три — реконструируются на базе особняков XIX века. Балконы в части квартир будут частично остеклены. Высота потолков в квартирах в пределах 3-4 метров в зависимости от того, какова архитектура корпуса. Техническое описание и характеристики зданий разделены на две категории — новые и реконструированные строения. Холлы и общие помещения в проекте имеют современную качественную отдлку. Запланировано создание подземного паркинга на 372 машиноместа, что позволяет рассчитывать на размещение двух автомобилей для большинства квартир. Доступ из жилой части корпусов в подземный паркинг осуществляется посредством лифта.