Новый жилой комплекс элитного класса ЖК «Полянка, 44» расположен в центре Москвы, в районе Якиманка (ЦАО), где развита очень плотная и современная инфраструктура. Здесь есть все — от элитных клубов и магазинов до гипермаркетов шаговой доступности, банков, поликлиник и образовательных учреждений, например, начальная школа Французского лицея, фитнес-клуб Word Cass, детские сады муниципального подчинения и практически закрытые частные учреждения медицинского, образовательного и прочих направлений деятельности.
На расстоянии неспешной прогулки от корпусов и зданий нового микрорайона расположены ЦПКиО им. Горького, Нескучный сад, Воробьевы горы. Для активного отдыха и интересных посещений открыт весь насыщенный инфраструктурными объектами центр столицы.
Застройщик предусмотрел в проекте нового жилого комплекса создание подземного паркинга на 372 автомобиля, развитие внутреннего ландшафта с передовым дизайном, зоны отдыха и места для детских игр. Ограниченная плотностью застройки территория обособлена, для нее будет создана собственная система охраны с наблюдением и службой консьержей в каждом из домов. Помещения на первых этажах зданий подготовлены для размещения частного детского сада, магазинов элитной категории и небольшого количества офисных объектов. Предусмотрена возможность аренды помещений в новостройке для сервисных компаний.